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今日土拍:常州2宗涉商用地出让 成交总金额1.66亿元_亚博网页版登录
来源:亚博网页版登录    发布时间:2021-09-09 14:29:02
本文摘要:今天(3月8日),常州市土地出让成功出让两宗牵扯商业地,出让总面积9.八万方,卖价总额累计1.66亿人民币,两宗地块各自被中石化与常州市新航智园林设计竞得。

今天(3月8日),常州市土地出让成功出让两宗牵扯商业地,出让总面积9.八万方,卖价总额累计1.66亿人民币,两宗地块各自被中石化与常州市新航智园林设计竞得。在其中,坐落于无锡市天宁区青龍街道社区的JZX20190202号地块,占地6679㎡,被中石化以2807万余元竞得,卖价楼盘价格7004.54元/㎡,盈率2%,中后期将基本建设为加气站。

而坐落于常州新北区罗溪镇碧春路南端、罗浮山路西边的JZX20190201号地块,出让总面积91340平米,用地性质为居住用地,建筑容积率为1.1-2.1,该地块以137五十万元被常州市新航智园林设计建设管理有限责任公司竟得,卖价楼盘价格为717元/平方米,盈率1%。依据整体规划,该地块是定项作为征收土地移往的商住楼地块。政府部门将100%买进路面住房及商业服务,所需要房型关键以80㎡和120㎡2种房型占多数。

生产经营性商业用房占比不高达5%,叠加层数不高达3层。且住房及其商业服务买价统一为4000元/㎡。地块回绝在今年12月30天内所有竣工且不具有交由标准。

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※输了商评价从区位优势看来,地块坐落于新北区罗溪镇,属于城镇地块,附近无新房子,西边为黑牡丹竞得的罗溪政泰路往西、皇城大道往北地块,附近李家住宅小区有空港经济区六村,西北侧空港经济区一村、二村、三村、五村等,居住小区日常生活气氛浓郁。交通出行层面,地块南北方两边的皇城大道、大河南街是相接城区到逃牛飞机场的主干路,地块东面的政泰路向北连接沪宁高速,上班更加便捷。服务设施层面,地块北端坐落于碧春湖生态公园,附近也有罗溪管理中心绿化、罗溪镇全民健身运动文化活动中心、新北区罗溪卫生站,东面有罗溪艺术城市广场,及其新北区罗溪初中这些,现阶段地块附近的大中型商业服务设备仍待发展趋势。


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